리 모모가 다롄 모모 장식·인테리어 공사 유한회사를 상대로 건설공사 계약 분쟁 소송을 제기한 사건

부동산 및 건설공사

2025-12-18

키워드: 반소; 감정 자료를 충분히 준비할 것

담당 변호사: 사막

기본 사건 내용: 이는 대리 건설 사건에서 '역전승'을 거둔 성공 사례입니다.

2021년에 원고와 피고는 '장식공사 도급계약'을 체결하고, 이 모씨가 베이징시 스징산구의 중하이 쇼강 창안윈상 프로젝트의 고급 인테리어 공사 등을 도급받기로 약정했습니다. 다롄 모모 장식인테리어공사유한회사가 이 모씨에게 공사대금을 지불하지 않아 농민노동자들이 임금을 요구하는 사건이 발생하자, 이 모씨의 작업반은 공사를 중단했습니다. 다롄 모모 장식인테리어공사유한회사는 우리 측에 '기간 내 복귀 통지서'를 보낸 지 며칠 후 '계약 해지 통지서'를 발송했으며, 이 모씨 작업반에 과다 지급된 공사대금을 이유로 베이징시 스징산구 인민법원에 소송을 제기해 우리 측으로부터 458만여 위안의 과다 지급된 공사대금과 위약금, 손해배상 등을 반환받기를 요청했습니다. 이에 우리 측은 즉각 반소를 제기해 다롄 모모 장식인테리어공사유한회사가 결제금 339만여 위안과 연체 이자를 지급할 것과 정지 기간 동안의 손해배상 등을 청구했습니다. 우리 측은 감정회사와 협력해 공사량 감정작업을 적극적으로 수행하고, 서명 및 추가 공사 증거를 적극적으로 찾았으며, 정지 기간 손해를 입증하기 위한 수많은 증거를 몇 차례에 걸쳐 추가로 제출했습니다. 결국 법원은 이 모씨 작업반이 완료한 공사 금액이 1,046만여 위안임을 인정했으며, 다롄 헝이가 우리 측에 110만여 위안의 공사대금과 이자를 지급할 것을 판결했습니다. 상대방이 불복해 항소했으나, 끊임없는 노력 끝에 2심에서도 원심 판결을 유지하는 최종 판결이 내려졌습니다.

사건의 주요 특징: 당초 우리 측은 피고로서 상대방의 다수 증거와 불리한 사실에 직면해 즉시 부인하고 즉각 맞소송을 제기하는 대응 조치를 취했으며, 감정회사와 적극 협력하여 공사량 감정 업무를 원활히 수행했습니다.

전형적 의미: 이 사건은 공사량 감정과 관련된 것으로, 해당 공사 감정 신청은 반소 피고가 제기하고 비용을 부담했습니다. 이 사건은 특수한 주체와 복잡한 사안을 포함하며, 개인에게 불법 하도급된 시공 계약의 효력 문제, 농민 노동자들의 권익 보호를 위한 후속 구제 조치, 실제 시공자의 공사량 확정, 지연 지불에 따른 이자 청구 등 다양한 쟁점이 얽혀 있습니다. 사모 변호사는 논리적으로 치밀하게 대응하여 몇 차례의 재판에서 다롄 헝이가 우리 측의 공사 수행 및 공사비 산정, 추가 공사 항목, 공사 품질 문제 등을 부인하는 주장들을 하나하나 반박했습니다. 또한 의뢰인이 주장한, 서명된 방문 기록서에 따른 프로젝트 매니저의 추인 및 동절기 작업 면적에 대한 추가 비용 청구와 관련해 강력한 증거를 제시했으며, 이를 통해 법원의 지지를 받았습니다. 결과적으로 최소한의 소송 비용으로 당사자의 최대 이익을 달성할 수 있었습니다.

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